UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €

3 RUE HANNAH ARENDT 41000 BLOIS
Vendu le 16 septembre 2025
2 241 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²2 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ER207
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionER
Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532672. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pinconnière

Revenus

21 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
23%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
14%Cadres
Population active823
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blois (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
8626 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
1080 observations
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blois

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

VilloiseauAzalys (Blois)163 m
VilloiseauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41163 m
VilloiseauAzalys (Blois)167 m
VilloiseauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41167 m
VilloiseauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41175 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 241 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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180 950 €
2 291 EUR/m²467 m2025
79 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 037 EUR/m²550 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (95)

Santé54 · 328 m
Services publics25 · 70 m
Sport/Loisirs5 · 671 m
Enseignement4 · 640 m
Transports4 · 236 m
Commerces3 · 701 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Alexandre Parodi642 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alexandre Parodi693 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charcot856 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charcot884 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire groupe scolaire Mandela1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BLOIS

449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1