UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €

70 RUE JEAN MONNET 41000 BLOIS
Vendu le 19 décembre 2025
2 037 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain577 m²
Prix/m²2 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ET24
Contenance577 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381669. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chavy

Revenus

20 170 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
44%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
9%Cadres
Population active413
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Loyers de référence Blois (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
8626 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
1080 observations
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 763 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blois

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

DuguesclinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41164 m
DuguesclinAzalys (Blois)164 m
DuguesclinAzalys (Blois)165 m
DuguesclinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41165 m
DuguesclinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41167 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 037 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 037 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 280 EUR/m²149 m2025
82 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
180 950 €
2 291 EUR/m²431 m2025
79 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (179)

Santé80 · 192 m
Services publics45 · 202 m
Sport/Loisirs23 · 332 m
Commerces12 · 548 m
Enseignement12 · 373 m
Transports7 · 397 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Alexandre Parodi375 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alexandre Parodi393 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charcot428 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charcot435 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire groupe scolaire Mandela636 m · Public

Permis de construire Commune de BLOIS

449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1