UNE MAISON 4 pièces — 171 000 €

10 RUE DES CRESSONNIERES 76700 GONFREVILLE L ORCHER
Vendu le 16 janvier 2025
2 085 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 195 m²
Prix/m²2 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA139
Contenance586 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532650. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 331 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gournay et Hameaux

Revenus

21 650 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
56%Locataires
49%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
5%Cadres
Population active993
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gonfreville-l'Orcher (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,215,8 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gonfreville-l'Orcher

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Mouvement de Terrain13/10/2012 - 13/10/2012

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo9
LiA (Le Havre Seine Métropole)5

Arrêts les plus proches

St LaurentAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo110 m
Cité CamusLiA (Le Havre Seine Métropole)124 m
Cité CamusAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo125 m
St LaurentLiA (Le Havre Seine Métropole)137 m
St LaurentAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo173 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
61 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
171 000 €prix moyen
2025
171 000 €
2 085 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
213 700 €
2 428 EUR/m²312 m2025
88 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
171 000 €
2 085 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
223 300 €
2 977 EUR/m²415 m2024
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics9 · 65 m
Santé4 · 130 m
Sport/Loisirs4 · 188 m
Commerces3 · 128 m
Enseignement2 · 151 m
Transports1 · 195 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire de Gournay en Caux144 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Gournay205 m · Public
Ecole
Ecole primaire Fleurville1.3 km · Public

Permis de construire Commune de GONFREVILLE L ORCHER

78permis récents
283logements autorisés
24 257 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

3 logements332 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2023

1

2 logements243 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement156 m²1