UNE MAISON 5 pièces 461 010 €

10 RUE GEORGES CLEMENCEAU, 62000 ARRAS
Vendu le 13 octobre 2025
2 492 EUR/m²
Surface185 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 040 m²
Prix/m²2 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AL349
Contenance1 765 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro349

Contexte du quartier

2 187 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sauveur

Revenus

22 330 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
61%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
25%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arras (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 904 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arras

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités49
Seveso1
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Artis42
RHDF-62-COM8
Cimetière d'ArrasArtis76 m
Cimetière d'ArrasArtis97 m
Cimetière d'ArrasArtis118 m
AmphithéâtreArtis259 m
AmphithéâtreArtis290 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
461 010 €prix moyen
2025
461 010 €
2 492 EUR/m²Vente actuelle

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Lycée polyvalent Guy Mollet902 m · Public

Permis de construire Commune de ARRAS

246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1