UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
2 PL DE MARSEILLE, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface172 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²1 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY71
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro71
Contexte du quartier
2 297 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vauban
Revenus
29 730 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
50%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 1 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités47
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Artis28
RHDF-62-COM20
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
VaubanArtis92 m
Jeu de paumeArtis92 m
Jeu de PaumeArtis92 m
ARRAS - Vauban - Int Rue Victor HugoRHDF-62-COM94 m
VaubanArtis107 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,5% évolution globale
270 163 €prix moyen
2025
300 000 €
1 744 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2017
243 700 €
1 889 EUR/m² -8,7% 2014
266 790 €
2 541 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Oscar Cléret164 m · Public
Collège
Collège Jéhan Bodel269 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Louez Dieu300 m · Privé
Lycée
Lycée Robespierre317 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras - ASH zone B505 m ·
Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1