Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain66 m²

Prix/m²1 273 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

317 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle AD490

Contenance66 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro490

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532340. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 273 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Melle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 904 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

17%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Melle (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,710,7 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,310,6 EUR/m²

7,74%

Loyer estimé : 542 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Melle

90Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités4

Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres12

Arrêts les plus proches

MONUMENT AUX MORTSCars régionaux 79 - Deux Sèvres126 m

LYCEE DESFONTAINESCars régionaux 79 - Deux Sèvres168 m

PLACE GROUSSARDCars régionaux 79 - Deux Sèvres213 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

220 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

388 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

402 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

436 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+425,0% évolution globale

58 333 €prix moyen

2025

84 000 €

1 273 EUR/m² +12,0% Vente actuelle

2021

75 000 €

1 136 EUR/m² +368,8%

2020

16 000 €

167 EUR/m²

Biens comparables

1 333 EUR/m²377 m2025

1 158 EUR/m²348 m2025

76 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée

Lycée Joseph Desfontaines79 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jacques Prévert113 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie175 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Melle437 m ·

Lycée

Lycée agricole Jacques Bujault685 m · Public

Permis de construire Commune de MELLE

84permis récents

220logements autorisés

17 223 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement56 m²1

Permis de construire août 2025

2 logements1

Permis de construire juil. 2025

1 logement94 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement24 m²1