UNE MAISON 4 pièces — 77 425 €
9 RUE DE ROYAN 79500 MELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 425 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain173 m²
Prix/m²1 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH87
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972920. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Melle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
17%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Melle (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,53%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Melle
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres12
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LA COLONNE ABRIBUSCars régionaux 79 - Deux Sèvres577 m
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COLLEGE LE PINIERCars régionaux 79 - Deux Sèvres828 m
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PLACE DE LA POSTECars régionaux 79 - Deux Sèvres886 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D950Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Départementale D950Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D950Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
77 425 €prix moyen
2025
77 425 €
1 156 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Médico-social
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Permis de construire Commune de MELLE
84permis récents
220logements autorisés
17 223 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement24 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1