UNE MAISON 4 pièces — 278 900 €
46 AV DE LA LIBERATION 38640 CLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 900 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain739 m²
Prix/m²4 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO73
Contenance739 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532218. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine du Pont Rouge
Revenus
25 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Claix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Claix
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2006 - 13/07/2006
Mouvement de Terrain30/12/2017 - 30/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise10
Arrêts les plus proches
Varces-Allières-et-Risset, Pré de l'OrmeM Réso - Métropole Grenobloise223 m
Claix, Saint-MichelM Réso - Métropole Grenobloise314 m
Claix, Saint-MichelM Réso - Métropole Grenobloise335 m
Claix, CarrièreM Réso - Métropole Grenobloise362 m
Claix, CharrièresM Réso - Métropole Grenobloise485 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A480 - Autoroute du TrièvesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
563 m 🚗
Autoroute/Route nommée A51N - Autoroute du TrièvesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
513 m 🚗
Autoroute A480Type autoroutier, 1 voies, ~90 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
566 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
278 900 €prix moyen
2025
278 900 €
4 358 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Georges Pompidou1.0 km · Public
Permis de construire Commune de CLAIX
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982logements autorisés
76 656 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements205 m²1
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1
1 logement185 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement60 m²1