UN APPARTEMENT 2 pièces — 146 300 €
6 RUE ERNEST DECONYNCK 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 300 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle NZ245
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionNZ
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532186. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 568 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 5
Revenus
28 640 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
MassenaILEVIA88 m
MassenaILEVIA130 m
Sacre CoeurILEVIA196 m
Sacre CoeurILEVIA207 m
NationaleILEVIA284 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-23,0% évolution globale
250 885 €prix moyen
2025
146 300 €
3 568 EUR/m² +8,9% Vente actuelle 2024
134 350 €
3 839 EUR/m² -51,8% 2022
279 000 €
4 292 EUR/m² +32,9% 2022
210 000 €
3 231 EUR/m² +31,3% 2020
160 000 €
3 333 EUR/m² -17,9% 2020
195 000 €
3 900 EUR/m² +14,7% 2020
170 000 €
3 469 EUR/m² +54,5% 2020
110 000 €
3 438 EUR/m² -35,3% 2020
170 000 €
3 778 EUR/m² -2,9% 2020
175 000 €
5 147 EUR/m² +2,9% 2020
170 000 €
3 953 EUR/m² -87,6% 2019
1 370 000 €
3 293 EUR/m² +1 196,1% 2019
105 700 €
4 805 EUR/m² -22,8% 2017
137 000 €
2 404 EUR/m² -86,3% 2016
1 000 000 €
740 EUR/m² +629,9% 2016
137 000 €
3 341 EUR/m² +37,0% 2016
100 000 €
2 500 EUR/m² -75,0% 2016
400 000 €
1 166 EUR/m² +207,7% 2016
130 000 €
2 000 EUR/m² +8,3% 2016
120 000 €
2 667 EUR/m² +31,9% 2016
91 000 €
2 220 EUR/m² +30,0% 2016
70 000 €
2 000 EUR/m² -63,2% 2015
190 000 €
725 EUR/m²Biens comparables
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