UN APPARTEMENT 2 pièces — 210 000 €
118 RUE DE SOLFERINO 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle RT240
Contenance692 m²
Préfixe000
SectionRT
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276250. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 657 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +51,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Franklin
Revenus
23 470 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
80%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
MassenaILEVIA76 m
Sacre CoeurILEVIA88 m
Sacre CoeurILEVIA105 m
Sacre CoeurILEVIA119 m
MassenaILEVIA146 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-17,5% évolution globale
208 469 €prix moyen
2025
338 450 €
6 044 EUR/m² +61,2% 2025
210 000 €
5 526 EUR/m² -42,5% Vente actuelle 2022
365 000 €
3 724 EUR/m² +55,3% 2021
235 000 €
5 465 EUR/m² -17,5% 2020
285 000 €
4 071 EUR/m² +90,0% 2018
150 000 €
3 846 EUR/m² -22,1% 2018
192 500 €
1 146 EUR/m² +37,5% 2018
140 000 €
833 EUR/m² +12,0% 2018
125 000 €
2 604 EUR/m² -45,7% 2018
230 000 €
1 369 EUR/m² +58,6% 2017
145 000 €
3 816 EUR/m² +6,6% 2017
136 000 €
2 957 EUR/m² -34,6% 2017
208 000 €
2 971 EUR/m² +158,4% 2017
80 500 €
2 683 EUR/m² -25,5% 2017
108 000 €
2 919 EUR/m² -70,7% 2017
369 000 €
7 688 EUR/m² +1 376,0% 2017
25 000 €
-93,9% 2017
410 000 €
2 412 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
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1
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