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Vendu 636 775 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface181 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 054 m²

Prix/m²3 518 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

208 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle AC1016

Contenance1 054 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro1016

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15531955. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 981 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +77,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Meschers-sur-Gironde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 160 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meschers-sur-Gironde (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,017,4 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

3,56%

Loyer estimé : 1 891 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meschers-sur-Gironde

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 10/08/1992

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)22

Arrêts les plus proches

MESCHERS-SUR-GIRONDE - ArnècheCarabus (Royan Atlantique)309 m

MESCHERS-SUR-GIRONDE - ArnècheCarabus (Royan Atlantique)311 m

MESCHERS-SUR-GIRONDE - VergnesCarabus (Royan Atlantique)404 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

176 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

327 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

441 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

562 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

636 775 €prix moyen

2025

636 775 €

3 518 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 5p

907 290 €

5 155 EUR/m²636 m2025

1 317 EUR/m²187 m2025

1 981 EUR/m²1.8 km2025

212 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Médico-social

ITEP Les Deux Monts457 m · Public

Permis de construire Commune de MESCHERS-SUR-GIRONDE

394permis récents

515logements autorisés

49 866 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire sept. 2025

7 logements497 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement89 m²1