UNE MAISON 6 pièces — 420 000 €

22 RUE DE L ANCIEN TEMPLE 17132 MESCHERS-SUR-GIRONDE
Vendu le 29 août 2025
1 981 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 420 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface212 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 835 m²
Prix/m²1 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK562
Contenance1 544 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro562

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953248. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 155 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -61,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Meschers-sur-Gironde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
12%Cadres
Population active945
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meschers-sur-Gironde (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,4 EUR/m²
104 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
112 observations
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 2 215 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meschers-sur-Gironde

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités30

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 10/08/1992

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)12

Arrêts les plus proches

MESCHERS-SUR-GIRONDE - LongéeCarabus (Royan Atlantique)385 m
MESCHERS-SUR-GIRONDE - LongéeCarabus (Royan Atlantique)385 m
MESCHERS-SUR-GIRONDE - GrottesCarabus (Royan Atlantique)460 m
MESCHERS-SUR-GIRONDE - GrottesCarabus (Royan Atlantique)460 m
MESCHERS-SUR-GIRONDE - CimetièreCarabus (Royan Atlantique)649 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
420 000 €prix moyen
2025
420 000 €
1 981 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
420 000 €
1 981 EUR/m²0 m2025
212 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 5p
907 290 €
5 155 EUR/m²1.4 km2025
176 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde480 m · Public

Permis de construire Commune de MESCHERS-SUR-GIRONDE

394permis récents
515logements autorisés
49 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

7 logements497 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement75 m²1