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Vendu 907 290 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface176 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 193 m²

Prix/m²5 155 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC1335

Contenance366 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro1335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400229. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 155 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Meschers-sur-Gironde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 160 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Meschers-sur-Gironde (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,017,4 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

2,43%

Loyer estimé : 1 839 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meschers-sur-Gironde

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 10/08/1992

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)16

Arrêts les plus proches

MESCHERS-SUR-GIRONDE - VergnesCarabus (Royan Atlantique)223 m

MESCHERS-SUR-GIRONDE - VergnesCarabus (Royan Atlantique)233 m

MESCHERS-SUR-GIRONDE - ForetCarabus (Royan Atlantique)664 m

MESCHERS-SUR-GIRONDE - ForetCarabus (Royan Atlantique)687 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

72 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

84 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

145 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

160 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

181 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

907 290 €prix moyen

2025

907 290 €

5 155 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 317 EUR/m²752 m2025

152 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Médico-social

ITEP Les Deux Monts830 m · Public

Ecole

Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MESCHERS-SUR-GIRONDE

394permis récents

515logements autorisés

49 866 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire sept. 2025

7 logements497 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement89 m²1