UNE MAISON 5 pièces — 174 000 €
21 RUE JEAN 59330 HAUTMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 006 m²
Prix/m²2 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ143
Contenance1 006 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15531813. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 476 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers
Revenus
15 990 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
43%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Hautmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hautmont
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
174 000 €prix moyen
2025
174 000 €
2 175 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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47 722 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
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Permis de construire juin 2025
1
26 logements1 875 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
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Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1