UNE MAISON 5 pièces — 179 000 €

4 RUE JULES FERRY 66670 BAGES
Vendu le 08 août 2025
1 989 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²1 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 117 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AH82
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15531731. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 086 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bages

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 971
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bages (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
340 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,5 EUR/m²
240 observations
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 915 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bages

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12

Arrêts les plus proches

BAGES - Auto-ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport353 m
BAGES - Le Christ.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport366 m
BAGES - Auto-ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport381 m
BAGES - Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport381 m
BAGES - Le Christ.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport398 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+35,6% évolution globale
197 651 €prix moyen
2025
179 000 €
1 989 EUR/m² +208,6% Vente actuelle
2025
58 000 €
1 208 EUR/m² -90,0%
2023
580 000 €
1 696 EUR/m² +262,5%
2023
160 000 €
1 928 EUR/m² -6,8%
2023
171 590 €
1 907 EUR/m² +66,6%
2021
103 000 €
687 EUR/m² -22,0%
2016
131 970 €
1 466 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
179 000 €
1 989 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
1 047 EUR/m²380 m2025
86 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
195 000 €
2 031 EUR/m²551 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (142)

Services publics91 · 3 m
Santé32 · 42 m
Sport/Loisirs9 · 138 m
Commerces6 · 136 m
Enseignement3 · 299 m
Transports1 · 592 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentairedu Canigou314 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Albères520 m · Public

Permis de construire Commune de BAGES

261permis récents
375logements autorisés
32 471 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement26 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement112 m²1