UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €

9 RUE MARECHAL JOFFRE 66670 BAGES
Vendu le 08 août 2025
1 047 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²1 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ90
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123384. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -47,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bages

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 971
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Loyers de référence Bages (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
340 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,5 EUR/m²
240 observations
📈Rendement locatif brut
11,66%
Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bages

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

BAGES - Le Christ.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport63 m
BAGES - Le Christ.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport63 m
BAGES - Le Christ.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport77 m
BAGES - Bajoles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport447 m
BAGES - Bajoles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport501 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
82 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-18,2% évolution globale
138 400 €prix moyen
2025
90 000 €
1 047 EUR/m² -53,8% Vente actuelle
2022
195 000 €
2 031 EUR/m² +16,8%
2020
167 000 €
1 740 EUR/m² +28,5%
2019
130 000 €
1 300 EUR/m² +18,2%
2017
110 000 €
1 146 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
1 047 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
179 000 €
1 989 EUR/m²380 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
195 000 €
2 031 EUR/m²194 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (141)

Services publics88 · 22 m
Santé32 · 120 m
Sport/Loisirs11 · 316 m
Commerces6 · 342 m
Enseignement3 · 271 m
Transports1 · 223 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentairedu Canigou237 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Albères489 m · Public

Permis de construire Commune de BAGES

261permis récents
375logements autorisés
32 471 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement26 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement112 m²1