UNE MAISON 5 pièces — 415 000 €
41 AV DE LA LIBERATION 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²3 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DO226
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15531597. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Carreau Ouest
Revenus
24 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 1 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+42,2% évolution globale
346 220 €prix moyen
2025
415 000 €
3 294 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2021
394 000 €
4 237 EUR/m² +38,7% 2017
284 000 €
3 054 EUR/m² -2,7% 2016
291 880 €
3 173 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (492)
Services publics266 · 79 m
Santé140 · 173 m
Commerces43 · 425 m
Transports30 · 76 m
Enseignement5 · 173 m
Sport/Loisirs5 · 221 m
Tourisme3 · 945 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Le Carreau149 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Carreau170 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Grand Large455 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Les Coquelicots521 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marie Curie567 m · Public
Permis de construire Commune de MEYZIEU
319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
120 logements7 409 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
145 logements8 707 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement202 m²1