UNE MAISON 5 pièces — 176 000 €
13 GRAND RUE 59218 VENDEGIES-AU-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain690 m²
Prix/m²1 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1840
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1840
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15531376. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vendegies-au-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vendegies-au-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendegies-au-Bois
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P46
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VENDEGIES-AU-BOIS - La BasculeRHDF-59-P4221 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 mHistorique des ventes à cette adresse
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176 000 €prix moyen
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