UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
7 B RUE DU SART 59730 BEAURAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 4 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 127 m²
Prix/m²1 939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U207
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625389. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 931 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaurain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beaurain (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,08,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaurain
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A7
RHDF-59-P41
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BEAURAIN - EcoleRHDF-59-P3A342 m
BEAURAIN - EcoleRHDF-59-P3A348 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D43ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D43ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,4% évolution globale
186 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 939 EUR/m² +4,4% Vente actuelle 2021
182 000 €
1 857 EUR/m²Biens comparables
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