UNE MAISON 3 pièces — 237 000 €
73 RTE DE BERGUES 59180 CAPPELLE-LA-GRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain311 m²
Prix/m²2 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK684
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro684
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15531312. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 089 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cappelle-la-Grande (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cappelle-la-Grande
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1992
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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COUDEKERQUE BRANCHE - Clinique des Flandres - ARHDF-59-P1696 m
COUDEKERQUE BRANCHE - Clinique des Flandres - RRHDF-59-P1710 m
CAPPELLE LA GRANDE - CheminotsRHDF-59-P1717 m
CAPPELLE LA GRANDE - CheminotsRHDF-59-P1727 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
168 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 000 €prix moyen
2025
237 000 €
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Permis de construire Commune de CAPPELLE-LA-GRANDE
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538logements autorisés
46 702 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
31 logements2 106 m²1
Permis de construire mars 2025
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Permis de construire janv. 2025
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12 logements1 071 m²1
Permis de construire déc. 2024
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