UNE MAISON 5 pièces — 418 000 €

67 RUE D AUTEUIL 44700 ORVAULT
Vendu le 15 décembre 2025
4 918 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 418 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain363 m²
Prix/m²4 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 211 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle CK152
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530858. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 271 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Goupil

Revenus

32 410 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
45%Cadres
Population active977
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orvault (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,616,4 EUR/m²
1839 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,6 EUR/m²
561 observations
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orvault

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25

Arrêts les plus proches

BaronnièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO290 m
BaronnièreNaolib290 m
BaronnièreNaolib290 m
BaronnièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO295 m
BaronnièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO301 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A844 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
593 m
🚗
Autoroute/Route nommée A844 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
570 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+67,2% évolution globale
359 333 €prix moyen
2025
418 000 €
4 918 EUR/m² +2,0% Vente actuelle
2021
410 000 €
3 905 EUR/m² +64,0%
2018
250 000 €
2 941 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
418 000 €
4 918 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
285 000 €
3 353 EUR/m²142 m2025
85 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
410 000 €
4 271 EUR/m²203 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (150)

Services publics62 · 84 m
Commerces39 · 208 m
Santé31 · 143 m
Transports7 · 63 m
Sport/Loisirs5 · 562 m
Enseignement4 · 651 m
Tourisme2 · 766 m

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Ecole
Ecole maternelle publique Emile Gibier666 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert1.0 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent Nicolas Appert1.0 km · Public
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Ecole élémentaire publique Salentine1.0 km · Public

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