UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
45 CHE DE L ABRIT 30110 BRANOUX-LES-TAILLADES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 124 m²
Prix/m²1 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE377
Contenance1 124 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530742. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 520 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Branoux-les-Taillades
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Branoux-les-Taillades (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Branoux-les-Taillades
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)4
Arrêts les plus proches
Gai SoleilALES'Y(SMTBA)126 m
L'AbritALES'Y(SMTBA)200 m
La PlaineALES'Y(SMTBA)792 m
La PlacetteALES'Y(SMTBA)796 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m 🚗
Départementale D361Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
693 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 350 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BRANOUX-LES-TAILLADES
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13logements autorisés
1 456 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable août 2023
2
1 logement1