UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
588 CHE DES PINS 30110 BRANOUX-LES-TAILLADES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 112 m²
Prix/m²1 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B490
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro490
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770217. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 520 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Branoux-les-Taillades
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Branoux-les-Taillades (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Branoux-les-Taillades
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)7
Arrêts les plus proches
Gai SoleilALES'Y(SMTBA)230 m
L'AbritALES'Y(SMTBA)385 m
La PlaineALES'Y(SMTBA)684 m
La PlacetteALES'Y(SMTBA)723 m
Le PlanasALES'Y(SMTBA)924 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D361Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D361Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D361Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 504 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BRANOUX-LES-TAILLADES
13permis récents
13logements autorisés
1 456 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable août 2023
2
1 logement1