UN APPARTEMENT 2 pièces — 73 200 €
RUE AUGUSTE SONNIER 38430 MOIRANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 200 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 003 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP316
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530646. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 821 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Îles
Revenus
25 060 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Moirans (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,89%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moirans
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Mouvement de Terrain16/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2014 - 30/07/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais23
Cars Région Isère14
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
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PLACE DU 8 MAI 1945Cars Région Isère126 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚗
Départementale D1085Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-61,0% évolution globale
108 621 €prix moyen
2025
73 200 €
1 003 EUR/m² -8,5% Vente actuelle 2024
80 000 €
964 EUR/m² -32,9% 2022
119 270 €
1 634 EUR/m² +43,7% 2021
83 000 €
790 EUR/m² -55,8% 2021
187 635 €
3 026 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MOIRANS
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1 469logements autorisés
110 502 m²surface plancher
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3
18 logements171 m²1
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1
1 logement149 m²1
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