UNE MAISON 2 pièces — 7 000 €
32 AV DU GENERAL DE GAULLE 36110 LEVROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 7 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2380
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530594. Sources et méthode
Contexte du quartier
489 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -71,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Levroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Levroux (2025)
🏢Appartementbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,510,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
54,34%
Loyer estimé : 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levroux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Place de la PosteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41279 m
Place de la PosteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41290 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-92,6% évolution globale
67 000 €prix moyen
2025
7 000 €
140 EUR/m² -92,9% Vente actuelle 2022
99 000 €
1 456 EUR/m² +4,2% 2017
95 000 €
864 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (86)
Services publics33 · 103 m
Santé24 · 179 m
Commerces13 · 147 m
Sport/Loisirs12 · 264 m
Enseignement4 · 430 m
Écoles (4)
Collège
Collège Condorcet277 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Clairefontaine469 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Joseph Pêcherat714 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Pêcherat739 m · Public
Permis de construire Commune de LEVROUX
23permis récents
24logements autorisés
2 511 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2022
3
2 logements125 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement130 m²1