UNE MAISON 3 pièces — 84 650 €
52 RUE DU PT FBG DE CHAMPAGNE 36110 LEVROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 650 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²1 881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D740
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro740
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13736184. Sources et méthode
Contexte du quartier
694 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +170,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Levroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Levroux (2025)
🏢Appartementbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,510,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 285 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levroux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Place de la PosteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41234 m
Place de la PosteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41241 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
84 650 €prix moyen
2024
84 650 €
1 881 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
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Sport/Loisirs13 · 169 m
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Écoles (4)
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Collège Condorcet196 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Clairefontaine506 m · Privé
Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire Joseph Pêcherat642 m · Public
Permis de construire Commune de LEVROUX
23permis récents
24logements autorisés
2 511 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement153 m²1
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1
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1
1 logement114 m²1
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3
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Permis de construire sept. 2022
1
1 logement130 m²1