UNE MAISON 4 pièces — 123 600 €
3 RLE DU PEZAS 80440 BOVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 600 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²1 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH162
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530449. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Boves (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boves
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 22/03/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Mairie de BovesKeolis Amiens22 m
MAIRIE DE BOVESKeolis Amiens28 m
Mairie de BovesKeolis Amiens41 m
Gendarmerie de BovesKeolis Amiens211 m
GENDARMERIE DE BOVESKeolis Amiens240 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-41,7% évolution globale
167 800 €prix moyen
2025
123 600 €
1 373 EUR/m² -41,7% Vente actuelle 2017
212 000 €
1 165 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Les Deux Vallées187 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Capucines187 m · Public
Lycée
LEGTA d'Amiens - Le Paraclet855 m · Public
Permis de construire Commune de BOVES
77permis récents
232logements autorisés
21 323 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1