UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
24 RUE DES ECLUSES 80440 BOVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 033 m²
Prix/m²3 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI381
Contenance952 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro381
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694051. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 287 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Boves (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boves
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 22/03/2001
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
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Mairie de BovesKeolis Amiens199 m
Mairie de BovesKeolis Amiens206 m
Général LeclercKeolis Amiens354 m
GENERAL LECLERCKeolis Amiens363 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,9% évolution globale
215 000 €prix moyen
2025
260 000 €
3 171 EUR/m² +52,9% Vente actuelle 2018
170 000 €
2 073 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOVES
77permis récents
232logements autorisés
21 323 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1