UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 000 €
979 RTE DE PRE LA JOUX 74390 CHATEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle B1784
Contenance12 066 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1784
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530442. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 428 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ch�tel (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtel
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 05/05/2015
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
EVAD2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
cc-peva;EVAD1
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LINGAAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha655 m
CHATEL LINGAEVAD655 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+4,8% évolution globale
118 236 €prix moyen
2025
135 000 €
5 400 EUR/m² +25,6% Vente actuelle 2025
107 500 €
5 658 EUR/m² +75,5% 2024
61 270 €
3 064 EUR/m² -50,2% 2023
123 000 €
4 731 EUR/m² -13,4% 2023
142 000 €
5 680 EUR/m² +35,2% 2023
105 000 €
5 250 EUR/m² -21,5% 2023
133 800 €
5 146 EUR/m² +32,5% 2023
101 000 €
5 611 EUR/m² -31,8% 2022
148 000 €
5 692 EUR/m² +13,1% 2022
130 805 €
5 031 EUR/m² +6,3% 2022
123 000 €
4 731 EUR/m² +43,0% 2022
86 000 €
4 526 EUR/m² +11,0% 2022
77 500 €
4 079 EUR/m² -12,9% 2022
89 000 €
4 450 EUR/m² -19,1% 2021
110 000 €
4 400 EUR/m² +129,2% 2020
48 000 €
2 667 EUR/m² -69,2% 2020
156 000 €
3 900 EUR/m² +23,8% 2020
126 000 €
4 846 EUR/m² -0,8% 2019
127 000 €
4 885 EUR/m² -20,8% 2019
160 450 €
5 014 EUR/m² -25,0% 2019
214 000 €
4 756 EUR/m² +78,8% 2019
119 700 €
4 604 EUR/m² +160,2% 2018
46 000 €
2 556 EUR/m² -25,8% 2018
62 000 €
3 263 EUR/m² -42,3% 2017
107 500 €
4 300 EUR/m² +1,2% 2016
106 200 €
4 085 EUR/m² -55,3% 2015
237 500 €
3 831 EUR/m² +274,0% 2015
63 500 €
3 528 EUR/m² -9,3% 2015
70 000 €
3 500 EUR/m² -45,0% 2015
127 300 €
4 896 EUR/m² +8,3% 2014
117 500 €
4 519 EUR/m² -15,9% 2014
139 650 €
5 371 EUR/m² +96,7% 2014
71 000 €
3 944 EUR/m² -70,1% 2014
237 300 €
3 827 EUR/m² +84,2% 2014
128 800 €
3 788 EUR/m²Biens comparables
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