UN APPARTEMENT 2 pièces — 146 550 €
110 RTE DE PRE LA JOUX 74390 CHATEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 550 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 428 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1618
Contenance3 031 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1618
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851307. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 428 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ch�tel (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtel
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 05/05/2015
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
EVAD2
cc-peva;EVAD2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
CHATEL LINGAEVAD305 m
LINGAAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha305 m
CHATEL LINGAEVAD305 m
La Christianiecc-peva;EVAD488 m
Chez Crossoncc-peva;EVAD884 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+33,2% évolution globale
150 907 €prix moyen
2025
146 550 €
5 428 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2024
143 130 €
5 301 EUR/m² -10,0% 2024
159 000 €
5 889 EUR/m² +2,2% 2023
155 610 €
5 763 EUR/m² +9,6% 2023
142 000 €
5 259 EUR/m² -16,8% 2022
170 635 €
6 320 EUR/m² -19,1% 2022
211 000 €
4 306 EUR/m² -24,6% 2022
280 000 €
5 385 EUR/m² +79,8% 2021
155 720 €
5 767 EUR/m² +29,8% 2021
120 000 €
4 444 EUR/m² -37,6% 2021
192 400 €
5 830 EUR/m² +67,2% 2021
115 090 €
4 427 EUR/m² -8,3% 2020
125 500 €
4 648 EUR/m² +4,6% 2020
120 000 €
4 444 EUR/m² -18,6% 2018
147 400 €
5 459 EUR/m² +7,1% 2016
137 610 €
4 170 EUR/m² +12,8% 2016
122 000 €
4 519 EUR/m² -10,5% 2016
136 300 €
5 048 EUR/m² -35,7% 2015
212 000 €
4 077 EUR/m² +109,9% 2015
101 000 €
3 741 EUR/m² -13,7% 2014
117 000 €
4 333 EUR/m² +6,4% 2014
110 000 €
4 074 EUR/m²Biens comparables
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