UNE MAISON 5 pièces — 234 600 €
4 RUE DU BOURGNON 63370 LEMPDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 600 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain152 m²
Prix/m²1 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN33
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530375. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
24 510 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lempdes (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 1 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lempdes
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
T2C28
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Charles de GaulleT2C87 m
Lempdes Charles de GaulleT2C89 m
Charles de GaulleT2C91 m
Lempes MairieT2C131 m
Lempdes MairieT2C154 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+46,6% évolution globale
191 787 €prix moyen
2025
234 600 €
1 676 EUR/m² +29,8% Vente actuelle 2019
180 760 €
1 772 EUR/m² +13,0% 2014
160 000 €
1 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (240)
Services publics117 · 93 m
Santé70 · 53 m
Commerces34 · 51 m
Transports9 · 118 m
Sport/Loisirs6 · 225 m
Enseignement4 · 129 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Le Bourgnon76 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Bourgnon100 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vaugondières619 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry911 m · Public
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry946 m · Public
Permis de construire Commune de LEMPDES
301permis récents
596logements autorisés
53 451 m²surface plancher
Permis d'amenager nov. 2025
1
3 logements202 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements552 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1