Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain953 m²

Prix/m²1 528 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW38

Contenance953 m²

Préfixe000

SectionBW

Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530350. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 528 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

25 000 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 081 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

9%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Varennes-Vauzelles (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,812,9 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,813,8 EUR/m²

8,64%

Loyer estimé : 1 584 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varennes-Vauzelles

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

KEOLIS5

Arrêts les plus proches

Varennes BourgKEOLIS64 m

Varennes BourgKEOLIS81 m

Les ChamondsKEOLIS741 m

Les ChamondsKEOLIS765 m

PignelinKEOLIS856 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

21 m

🚗

Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

27 m

🚗

Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

🚗

Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

38 m

🚗

Autoroute/Route nommée A77 - Autoroute de l'ArbreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

532 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+238,5% évolution globale

142 500 €prix moyen

2025

220 000 €

1 528 EUR/m² +238,5% Vente actuelle

2018

65 000 €

1 625 EUR/m²

Biens comparables

1 845 EUR/m²276 m2024

1 154 EUR/m²1.2 km2025

136 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire50 m · Public

Permis de construire Commune de VARENNES-VAUZELLES

123permis récents

140logements autorisés

16 140 m²surface plancher

Declaration prealable avr. 2025

1 logement1

Permis de construire mars 2025

1 logement59 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement79 m²1