UNE MAISON 3 pièces — 196 000 €

47 LES QUATRE COINS 31870 BEAUMONT SUR LEZE
Vendu le 11 mars 2025
3 267 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 073 m²
Prix/m²3 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI178
Contenance1 073 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530271. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 267 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaumont-sur-Lèze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
18%Cadres
Population active829
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaumont-sur-L�ze (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,614,0 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 570 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaumont-sur-Lèze

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

BEAUMONT-SUR-LÈZE - Vignolles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport151 m
BEAUMONT-SUR-LÈZE - Vignolles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport151 m
BEAUMONT-SUR-LÈZE - Vignoles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport157 m
BEAUMONT-SUR-LÈZE - Château de Beaumont.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport326 m
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Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m
🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
196 000 €prix moyen
2025
196 000 €
3 267 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
196 000 €
3 267 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 3p
175 000 €
2 536 EUR/m²1.3 km2024
69 m²
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