UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
146 B LES COUSTALATS 31870 BEAUMONT SUR LEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 26 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain915 m²
Prix/m²2 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ309
Contenance808 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13753897. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 267 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont-sur-Lèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Beaumont-sur-L�ze (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-sur-Lèze
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2024
175 000 €
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