Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 840 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ED90

Contenance70 m²

Préfixe000

SectionED

Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14071916. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 490 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Allauch Centre-Pie d'Autry

Revenus

24 290 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 712 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

7,13%

Loyer estimé : 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Marseille27

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14

Les bus des Collines9

Arrêts les plus proches

Allauch VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER125 m

AllauchAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER149 m

Allauch VillageMarseille192 m

Allauch VillageMarseille196 m

Giono BauquièreMarseille218 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

293 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

296 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

308 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

334 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

424 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-29,0% évolution globale

142 250 €prix moyen

2024

142 000 €

2 840 EUR/m² +84,4% Vente actuelle

2024

77 000 €

2 200 EUR/m² -48,7%

2020

150 000 €

3 000 EUR/m² -25,0%

2019

200 000 €

1 869 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 2p

155 000 €

2 925 EUR/m²234 m2025

3 490 EUR/m²244 m2025

Services à proximité

Équipements (278)

Services publics137 · 18 m

Santé81 · 63 m

Commerces33 · 18 m

Sport/Loisirs10 · 66 m

Transports10 · 109 m

Enseignement4 · 283 m

Tourisme3 · 180 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole maternelle Centre293 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Centre344 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pie d'Autry589 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Pie d'Autry641 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Farandole1.1 km · Public