Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain314 m²

Prix/m²2 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB177

Contenance314 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530198. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 871 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Berthen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

597 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berthen (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,613,1 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,611,2 EUR/m²

4,42%

Loyer estimé : 939 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berthen

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse08/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Sécheresse01/01/1991 - 30/04/1997

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

Arrêts les plus proches

BERTHEN - PlaceRHDF-59-P1251 m

BERTHEN - PlaceRHDF-59-P1265 m

BERTHEN - La ChapelleRHDF-59-P1914 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

45 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

255 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

261 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

361 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

466 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+28,4% évolution globale

222 935 €prix moyen

2025

255 000 €

2 500 EUR/m² +10,9% Vente actuelle

2022

230 000 €

2 584 EUR/m² +10,5%

2017

208 140 €

2 420 EUR/m² +4,8%

2016

198 600 €

2 231 EUR/m²

Biens comparables

2 110 EUR/m²1.9 km2024

103 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Evariste Vandewalle421 m · Public

Permis de construire Commune de BERTHEN

33permis récents

39logements autorisés

3 610 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2024

1 logement105 m²1

Permis de construire mars 2024

3 logements1

Permis de construire févr. 2024

1 logement75 m²1

Permis de construire févr. 2021

1 logement121 m²1

Permis de construire déc. 2020