UN APPARTEMENT 2 pièces — 255 000 €
1 RUE DU MOULIN DE LA VIERGE 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle DN199
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530026. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 16
Revenus
27 330 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
68%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
r. d'AlésiaTransilien;TER;RER73 m
PlaisanceTransilien;TER;RER85 m
r. des SuissesTransilien;TER;RER87 m
r. DecrèsTransilien;TER;RER91 m
Plaisance - Hôpital Saint-JosephParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
275 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
294 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
300 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
301 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+57,4% évolution globale
174 860 €prix moyen
2025
255 000 €
11 087 EUR/m² +112,5% Vente actuelle 2024
120 000 €
7 500 EUR/m² -56,0% 2024
273 000 €
5 056 EUR/m² -44,3% 2022
490 000 €
2 414 EUR/m² +2,9% 2022
476 000 €
5 535 EUR/m² -13,5% 2021
550 000 €
2 263 EUR/m² +10 832,6% 2019
5 031 €
59 EUR/m² -93,7% 2019
80 000 €
6 667 EUR/m² -19,2% 2019
99 000 €
7 615 EUR/m² -52,9% 2017
210 000 €
9 130 EUR/m² +187,7% 2017
73 000 €
+24,8% 2017
58 500 €
1 539 EUR/m² -63,3% 2017
159 300 €
7 965 EUR/m² +512,7% 2016
26 000 €
3 250 EUR/m² +57,6% 2016
16 500 €
2 063 EUR/m² -87,6% 2015
133 000 €
8 313 EUR/m² +2 116,7% 2014
6 000 €
-95,4% 2014
130 000 €
5 200 EUR/m² -19,8% 2014
162 000 €
9 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4033)
Services publics1571 · 7 m
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Tourisme129 · 48 m
Enseignement95 · 178 m
Sport/Loisirs82 · 25 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ALESIA M 188 rue d'Alésia154 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 14A Montparnasse154 m ·
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E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia166 m · Public
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Collège Alberto Giacometti212 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti212 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune