UN APPARTEMENT 1 pièce — 222 050 €
24 AV VILLEMAIN 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 050 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle CQ24
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionCQ
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954402. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 16
Revenus
27 330 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
68%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Plaisance - Hôpital Saint-JosephParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Losserand - GergovieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Losserand - GergovieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
r. d'AlésiaTransilien;TER;RER153 m
r. des SuissesTransilien;TER;RER161 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
408 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
416 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
419 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
436 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+3,3% évolution globale
274 688 €prix moyen
2025
222 050 €
9 654 EUR/m² -40,0% Vente actuelle 2025
370 200 €
9 742 EUR/m² +1 751,0% 2025
20 000 €
-90,8% 2025
217 500 €
9 457 EUR/m² -34,2% 2025
330 475 €
8 697 EUR/m² -15,3% 2025
390 000 €
18 571 EUR/m² +2 500,0% 2025
15 000 €
-95,3% 2025
318 500 €
8 382 EUR/m² +113,8% 2024
149 000 €
+7 350,0% 2024
2 000 €
53 EUR/m² -99,0% 2024
192 000 €
8 348 EUR/m² +380,0% 2024
40 000 €
769 EUR/m² +1 900,0% 2024
2 000 €
-99,6% 2024
453 000 €
7 190 EUR/m² +77,6% 2024
255 000 €
6 711 EUR/m² -44,6% 2024
460 000 €
4 554 EUR/m² +67,3% 2024
275 000 €
7 237 EUR/m² +3,0% 2024
267 000 €
3 513 EUR/m² -48,7% 2024
520 750 €
8 679 EUR/m² +218,5% 2023
163 500 €
-16,2% 2023
195 000 €
9 286 EUR/m² -72,2% 2022
701 030 €
16 691 EUR/m² -43,8% 2021
1 248 460 €
14 688 EUR/m² +143,5% 2021
512 790 €
12 820 EUR/m² +2 179,1% 2021
22 500 €
-96,3% 2020
600 000 €
10 345 EUR/m² +1 401,5% 2019
39 960 €
307 EUR/m² +200,0% 2019
13 320 €
51 EUR/m² +100,0% 2019
6 660 €
26 EUR/m² -98,2% 2019
380 000 €
10 270 EUR/m² +1 420,0% 2019
25 000 €
-93,3% 2019
373 000 €
9 816 EUR/m² -15,2% 2018
440 000 €
6 984 EUR/m² +37,5% 2018
320 000 €
8 421 EUR/m² +1 354,5% 2018
22 000 €
+12,8% 2017
19 500 €
-11,4% 2017
22 000 €
-89,5% 2016
210 000 €
10 000 EUR/m² -76,3% 2016
887 500 €
10 441 EUR/m² +150,0% 2016
355 000 €
8 875 EUR/m² -22,0% 2016
455 240 €
7 226 EUR/m² +160,1% 2015
175 000 €
7 609 EUR/m² -5,1% 2015
184 320 €
8 777 EUR/m² -14,3% 2014
215 000 €
10 238 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4429)
Services publics1719 · 12 m
Santé1301 · 12 m
Commerces778 · 52 m
Transports322 · 31 m
Tourisme134 · 50 m
Enseignement91 · 202 m
Sport/Loisirs84 · 112 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier203 m · Public
Lycée
Lycée général privé Georges Gusdorf235 m · Privé
Ecole
E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot235 m · Privé
Collège
Collège privé Georges Gusdorf235 m · Privé
Ecole
E.E.PU ALESIA M 188 rue d'Alésia284 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune