UNE MAISON 3 pièces — 269 535 €
5000 SAINT-PIERRE 83120 LE PLAN-DE-LA-TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 535 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1479
Contenance10 747 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529941. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plan-de-la-Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Plan-de-la-Tour (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,721,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 1 205 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plan-de-la-Tour
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/2024 - 24/10/2024
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
BoulodromeZOU ! Scolaire362 m
Ecole Primaire et MaternelleZOU ! Scolaire624 m
PreconilZOU ! Scolaire789 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-32,6% évolution globale
500 914 €prix moyen
2025
269 535 €
3 098 EUR/m² -51,6% Vente actuelle 2024
557 000 €
5 570 EUR/m² +18,5% 2022
470 000 €
4 700 EUR/m² -17,5% 2022
570 000 €
5 758 EUR/m² -4,3% 2022
595 610 €
4 963 EUR/m² +26,2% 2021
472 000 €
4 627 EUR/m² -26,8% 2019
645 000 €
5 287 EUR/m² -0,8% 2018
650 000 €
5 603 EUR/m² +71,1% 2017
380 000 €
4 318 EUR/m² -5,0% 2014
400 000 €
4 545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole maternelle Marcel Aumeran687 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Aumeran687 m · Public
Permis de construire Commune de LE PLAN-DE-LA-TOUR
267permis récents
407logements autorisés
43 480 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements237 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1