UNE MAISON 3 pièces — 190 200 €
1 RUE DE LA CHALLONNIERE 17430 TONNAY CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 200 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²3 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA145
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529788. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 877 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Tonnay-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonnay-Charente
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)12
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Avenue d'AunisR'bus (Rochefort Océan)105 m
Avenue d'AunisR'bus (Rochefort Océan)132 m
Avenue d'AunisR'bus (Rochefort Océan)163 m
Avenue de GaulleR'bus (Rochefort Océan)497 m
Avenue de GaulleR'bus (Rochefort Océan)499 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
43 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
43 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
43 m 🚗
Départementale D137Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m 🚗
Départementale D137Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+76,9% évolution globale
148 850 €prix moyen
2025
190 200 €
3 019 EUR/m² +76,9% Vente actuelle 2023
107 500 €
2 240 EUR/m²Biens comparables
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