UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €
126 AV DU GENERAL DE GAULLE 17430 TONNAY CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain373 m²
Prix/m²3 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle AO99
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766893. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 690 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 970 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tonnay-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonnay-Charente
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix3
Arrêts les plus proches
Saint LéonardR'bus (Rochefort Océan)44 m
Saint LéonardR'bus (Rochefort Océan)58 m
Saint LéonardR'bus (Rochefort Océan)76 m
StadeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix155 m
StadeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix155 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,5% évolution globale
190 000 €prix moyen
2025
215 000 €
3 359 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2018
185 000 €
2 891 EUR/m² +8,8% 2015
170 000 €
1 090 EUR/m²Biens comparables
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