UNE MAISON 4 pièces — 319 680 €
21 RUE CHARLES DE GAULLE 60460 PRECY SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 680 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 631 m²
Prix/m²4 503 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE586
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro586
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529718. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 459 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Précy-sur-Oise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Pr�cy-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
12,017,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,00%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Précy-sur-Oise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 01/04/2001
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 212
Transilien;TER;RER5
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
MairiePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise200 m
PRECY SUR OISE - SorelAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2346 m
PRÉCY-SUR-OISE - SorelAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2351 m
PRECY SUR OISE - SorelAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2356 m
PRECY SUR OISE - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2430 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,3% évolution globale
362 840 €prix moyen
2025
319 680 €
4 503 EUR/m² -21,3% Vente actuelle 2022
406 000 €
3 274 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole maternelle George Sand275 m · Public
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Ecole élémentaire A. Devaucouleurs383 m · Public
Permis de construire Commune de PRECY SUR OISE
53permis récents
241logements autorisés
16 196 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement28 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement115 m²1