UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
13 RUE LOUIS COEURDEROY 60460 PRECY SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²3 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC669
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro669
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14906321. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 459 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Précy-sur-Oise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Pr�cy-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
12,017,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Précy-sur-Oise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 01/04/2001
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 212
Transilien;TER;RER5
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
MairiePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise116 m
PRECY SUR OISE - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2285 m
PRÉCY-SUR-OISE - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2285 m
PRECY SUR OISE - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2286 m
PRECY SUR OISE - SorelAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2494 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m 🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,3% évolution globale
190 000 €prix moyen
2025
230 000 €
3 286 EUR/m² +53,3% Vente actuelle 2016
150 000 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole maternelle George Sand59 m · Public
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Ecole élémentaire A. Devaucouleurs225 m · Public
Permis de construire Commune de PRECY SUR OISE
53permis récents
241logements autorisés
16 196 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement28 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement115 m²1