UNE MAISON 4 pièces — 167 300 €
3 RUE DE LORRAINE 39500 DAMPARIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 300 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN335
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529646. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 835 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Damparis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Damparis (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Damparis
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2004 - 03/08/2004
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités12
Arrêts les plus proches
Damparis Concordegrandole-mobilités235 m
Damparis Concordegrandole-mobilités257 m
Damparis Collègegrandole-mobilités263 m
Damparis Collègegrandole-mobilités263 m
Damparis Place du 1er Mai (ecole primaire)grandole-mobilités465 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D322Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Départementale D322Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Départementale D322Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D322ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+59,3% évolution globale
128 575 €prix moyen
2025
167 300 €
1 923 EUR/m² +57,1% Vente actuelle 2019
106 500 €
1 420 EUR/m² -21,4% 2018
135 500 €
1 557 EUR/m² +29,0% 2015
105 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Louis Pasteur1.5 km · Public
Permis de construire Commune de DAMPARIS
47permis récents
67logements autorisés
5 669 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1