UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
8 RUE DE PROVENCE 39500 DAMPARIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²1 456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AS70
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018514. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Damparis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Damparis (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Damparis
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2004 - 03/08/2004
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités14
Arrêts les plus proches
Damparis Concordegrandole-mobilités358 m
Damparis Concordegrandole-mobilités369 m
Damparis Collègegrandole-mobilités402 m
Damparis Collègegrandole-mobilités402 m
Damparis Place du 1er Mai (ecole primaire)grandole-mobilités521 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D322Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Départementale D322Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D322Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D322Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,4% évolution globale
94 500 €prix moyen
2025
115 000 €
1 456 EUR/m² +55,4% Vente actuelle 2017
74 000 €
1 104 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège Jean Jaurès391 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joliot-Curie409 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin562 m · Public
Permis de construire Commune de DAMPARIS
47permis récents
67logements autorisés
5 669 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1