UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
39 RUE DE LA CARRIERE 39500 DAMPARIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 28 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²1 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN338
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527165. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 835 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Damparis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Damparis (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,53%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Damparis
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2004 - 03/08/2004
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités12
Arrêts les plus proches
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Damparis Concordegrandole-mobilités290 m
Damparis Collègegrandole-mobilités299 m
Damparis Collègegrandole-mobilités299 m
Damparis Belvoyegrandole-mobilités449 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D322Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D322Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D322Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 012 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DAMPARIS
47permis récents
67logements autorisés
5 669 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1