UN APPARTEMENT 3 pièces — 6 000 €
20 RUE SAINT-SAUVEUR 75002 PARIS 02
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 6 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AM19
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529623. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -98,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle 3
Revenus
32 870 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
55%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
377,78%
Loyer estimé : 1 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
SentierTransilien;TER;RER115 m
r. des Petits CarreauxTransilien;TER;RER116 m
SentierTransilien;TER;RER120 m
r. Saint-DenisTransilien;TER;RER169 m
SentierTransilien;TER;RER171 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-98,4% évolution globale
576 135 €prix moyen
2025
6 000 €
111 EUR/m² -97,5% Vente actuelle 2025
239 475 €
11 974 EUR/m² -67,4% 2024
735 000 €
9 188 EUR/m² +110,5% 2024
349 200 €
11 640 EUR/m² +86,7% 2024
187 000 €
13 357 EUR/m² -43,6% 2024
331 460 €
+231,5% 2024
100 000 €
10 000 EUR/m² -50,0% 2023
200 000 €
+5,3% 2023
190 000 €
11 875 EUR/m² +1 166,7% 2023
15 000 €
-98,0% 2023
765 250 €
13 914 EUR/m² -68,6% 2022
2 436 000 €
5 665 EUR/m² +2 606,7% 2022
90 000 €
-86,5% 2022
667 060 €
11 118 EUR/m² +413,1% 2021
130 000 €
-81,9% 2021
719 622 €
13 839 EUR/m² -36,9% 2021
1 140 000 €
15 405 EUR/m² -81,6% 2021
6 200 000 €
20 667 EUR/m² +916,4% 2021
610 000 €
11 731 EUR/m² -29,1% 2021
860 000 €
17 200 EUR/m² +72,0% 2021
500 000 €
13 158 EUR/m² +25,0% 2020
400 000 €
13 793 EUR/m² +68,8% 2020
237 000 €
11 850 EUR/m² -73,7% 2020
900 000 €
16 981 EUR/m² -35,7% 2019
1 400 000 €
7 107 EUR/m² +865,5% 2019
145 000 €
2 071 EUR/m² +4 733,3% 2019
3 000 €
79 EUR/m² -99,7% 2019
943 200 €
15 986 EUR/m² +1,9% 2019
925 800 €
11 869 EUR/m² +60,9% 2019
575 240 €
11 505 EUR/m² +79,8% 2018
320 000 €
9 143 EUR/m² +5 718,2% 2018
5 500 €
204 EUR/m² -99,4% 2018
923 345 €
11 688 EUR/m² +180,7% 2017
329 000 €
12 185 EUR/m² +10 866,7% 2017
3 000 €
61 EUR/m² -99,6% 2017
667 240 €
13 345 EUR/m² +75,6% 2017
380 000 €
10 857 EUR/m² +375,0% 2017
80 000 €
-57,9% 2017
190 000 €
-68,8% 2017
608 400 €
10 312 EUR/m² +72,4% 2017
353 000 €
10 086 EUR/m² +601,8% 2016
50 300 €
-74,2% 2016
195 000 €
13 000 EUR/m² -54,7% 2016
430 000 €
17 200 EUR/m² +69,3% 2016
254 000 €
11 043 EUR/m² -36,0% 2016
396 930 €
18 042 EUR/m² -2,9% 2015
408 700 €
11 677 EUR/m² +176,5% 2015
147 800 €
4 927 EUR/m² -78,5% 2015
686 250 €
9 531 EUR/m² +81,5% 2015
378 000 €
6 300 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9856)
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Commerces2628 · 37 m
Santé1311 · 29 m
Tourisme451 · 54 m
Transports220 · 56 m
Enseignement151 · 91 m
Sport/Loisirs98 · 107 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux91 m · Privé
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E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs130 m · Public
Ecole
E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs142 m · Public
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E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel252 m · Public
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E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol308 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 02
Aucun permis de construire récent dans cette commune