UNE MAISON 3 pièces — 58 000 €
12 IMP DU VILLAGE 02310 NOGENT L ARTAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain311 m²
Prix/m²1 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB358
Contenance27 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529608. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 318 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nogent-l'Artaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Nogent-l'Artaud (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 348 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-l'Artaud
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER7
RHDF-02-SCO4
RHDF-02-COM3
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Entrée / SortieTransilien;TER;RER314 m
Nogent-L'Artaud - CharlyTransilien;TER;RER327 m
Nogent-L'Artaud - CharlyTransilien;TER;RER330 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m 🚗
Départementale/Route nommée D11 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale/Route nommée D11 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-66,1% évolution globale
68 906 €prix moyen
2025
58 000 €
1 318 EUR/m² +544,4% Vente actuelle 2024
9 000 €
-92,3% 2023
117 000 €
1 170 EUR/m² +24,5% 2021
94 000 €
1 146 EUR/m² +69,4% 2016
55 500 €
1 261 EUR/m² +1 010,0% 2015
5 000 €
-88,0% 2015
41 750 €
949 EUR/m² -75,6% 2014
171 000 €
1 315 EUR/m²Biens comparables
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