UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €
2 LES VALLEES 33540 SAINT-LAURENT-DU-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain744 m²
Prix/m²489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE301
Contenance744 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529166. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 306 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -62,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-du-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,58%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Bois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123E14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
489 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2017
45 000 €
489 EUR/m²Biens comparables
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