UNE MAISON 4 pièces — 214 000 €
1 GRIFFON 33540 SAINT-LAURENT-DU-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 779 m²
Prix/m²2 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH173
Contenance11 530 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14787406. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 306 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +74,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-du-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Bois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m 🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D672E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
214 000 €prix moyen
2025
214 000 €
2 277 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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